La ciudad firmó un acuerdo en 2019 para reformar el distrito de North York y convertirlo en un parkette

Se libra una disputa entre la ciudad de Toronto y el propietario de un árbol hereditario de 250 años que se niega a vender el lugar donde se encuentra, el último inconveniente en una lucha comunitaria de años para proteger a los famosos. roble rojo

La ciudad llegó a un acuerdo con el dueño de la casa, Ali Simága, en diciembre de 2019 para comprar la casa de North York por $780,000 con ciertas condiciones, incluida que la comunidad recaude $400,000 dentro de un año para destinarlos a la reparación y el mantenimiento. del árbol, según una solicitud de la corte de la ciudad presentada en mayo.

El plan era demoler la casa y transformar el jardín en un parkette para exhibir el árbol ɡіɡапtіс, el último remanente del antiguo bosque de robles que alguna vez abarcó el área.

Pero ese plan puede estar en peligro, con Siága cambiando de opinión sobre el acuerdo después de ver los precios de las casas dispararse después de la pandemia. Está buscando que la ciudad coincida con el valor de mercado actual de otras casas en el área.

“Me temo que me voy a quedar sin hogar con mi familia con este precio”, dijo Siága a CBC News.

Reconoció que actualmente no viven en la casa, sino que la alquilan y son dueños de otra casa en otro lugar de la ciudad.

Esta primavera, la ciudad solicitó que el Tribunal Superior de Justicia de Ontario ordenara la finalización de la рᴜгсһаѕe y pusiera el título de propiedad en su nombre. El caso se escuchará en octubre.

De unos 24 metros de altura, cinco metros de diámetro y a solo unos metros de la casa en 76 Coral GaƄle Dr., el roble rojo es anterior a la Confederación. Sus ramas se extienden una docena de metros en cada dirección, y sus gruesas raíces mueren profundamente bajo tierra.

Edith George, residente cercana, ha estado buscando un parquet con el árbol durante 15 años.

“Ella es mi catedral porque es una surʋiʋor”, dijo George sobre el árbol.

“Ella no tiene precio”.

Donantes recaudaron participación comunitaria

A fines de 2020, la ciudad le informó a Siága que estaba lista para completar el trato. Más de 1,500 donantes recaudaron la parte del dinero de la comunidad y el consejo había decidido que la ciudad recaudara el resto, dijo la ciudad en sus presentaciones ante el tribunal.

Luego aparecieron grietas.

En FeƄ. El 23 de enero de 2021, Simága envió un correo electrónico a la ciudad para decir que esperaba que el precio de venta fuera “el precio de mercado” de la propiedad, que según su estimación había sido de entre $120,000 y $900,000.

Desde entonces, ha decidido seguir adelante con la venta, dijo la ciudad en su solicitud.

Siága le dijo a CBC News en una entrevista telefónica que originalmente rechazó el acuerdo con la ciudad para que “todos pudieran disfrutar de este árbol en lugar de que cayera en mi patio trasero. Lo amamos más que nadie”.

Pero ahora dice que tiene miedo de que si vende a los $780,000 acordados, será casi imposible comprar una casa para su esposa y seis hijos.

Originalmente compró la propiedad por $520,000 en 2015, según documentos judiciales.

El árbol podría bajar el valor de la casa

Un agente de bienes raíces que representó a Siága en 2018 dijo previamente que las raíces se habían hundido y dañado los cimientos de la casa, perdiendo al menos $ 60,000 en valor.

El corredor Philip Kocoʋ, socio gerente de iPro Realty, no inspeccionó la casa y no conoce el estado de las raíces del árbol, pero le dijo a CBC News que sería un factor de complicación cuando se viera.

“Sería difícil pensar que un árbol tan grande, tan cerca de la casa, no lo impactaría”, dijo Koco. “Creo que tendría un impacto en el valor”.

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Según lo que se vendieron otras casas en 2019 en ese vecindario, $780,000 era un precio justo, dijo. Desde entonces, los precios han subido cerca de un 20 por ciento, y casas similares (sin los famosos árboles hegemónicos) se venden por más de 1 millón de dólares, lo que significa que el nuevo precio de Siaga de 900.000 dólares podría ser realista.

Siága le dijo a CBC News que si compra la casa en el mercado, confía en que obtendrá alrededor de $ 1 millón y no le preocupa su integridad estructural.

Los preciados propietarios “han tomado todas las precauciones para construir esta casa para que el árbol no la dañe”, dijo.

Pero Siaga había accedido a un plazo más largo para completar el trato (más de un año en comparación con el habitual par de meses para cerrar), según los documentos judiciales.

“Si él sabía eso, entonces parece injusto volver ahora y querer cambiar los términos del acuerdo”, dijo Koco.

El City sigue comprometido con el parkette

Carolyn King, ex jefa de Mississaugas of the Credit First Nation, estuvo detrás de los esfuerzos de recaudación de fondos de la comunidad para salvar lo que ella llama el roble rojo “magnífico” por donde sus antepasados alguna vez transitaron a lo largo de Carrying-Place Trail.

Preservar el árbol es una manera de reconocer que el área de Toronto fue el hogar de la Primera Nación durante miles de años, dijo King.

“Que la gente venda nuestra historia, la historia de la ciudad y su propia historia solo para tener más dinero en el bolsillo es más que una pena”.

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Por su parte, la ciudad dijo en un correo electrónico que se compromete a proteger el roble rojo por su tamaño, edad, belleza y significado cultural.

También dijo que sigue comprometido con el parkette. Una vez que se cierre el trato, demolerá la casa, finalizará el plan del parque con aportes de la comunidad y comenzará la construcción después de que se apruebe el presupuesto en 2022.